沪出台住宅区停车管理规定 炒卖车位没门

开发商偷懒 北京6000个小区车位划而未建

新手走快车道罚多少？ 停车位不得随意占

停车场有价无市 三大城市停车位尚不足30%

　　上海有车族日益庞大，小区停车成新课题。市房地局昨天公布最新制定的《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》。从11月1日起，开发商应当将尚未出售的车位用于出租，不得闲置不用。一套住宅的业主不能拥有两个或者两个以上车位。

　　根据此项规定，按规划要求配置的停车设施(包括地面或者地下停车库、立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用，尚未出售的应当出租，不得闲置不用。

　　点评：开发商要想着确保小区居民的利益。

　　一套住宅的业主不能拥有两个或者两个以上的车位。但在该规定施行前已销售的车位，或者物业管理区域内配置的停车位与住宅房屋套数比例超过1：1的，超过部分的停车位不受此限。

　　点评：目前大多数小区的车位的配比都没有达到1：1，一套住宅的业主不能拥有两个或者两个以上的，也是为了让更多业主能享用到车位。

　　停车位要转让的，受让对象是本物业管理区域内的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。停车位有空余的，可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。但当本物业管理区域业主使用人需要使用车位时，出租人应当按规定收回出租的车位。（张奕）

严禁车位闲置 上海11月起将限制投资车位

静态交通基础设施落后 停车位缺口60%以上

目前全国供轿车停车位缺口在400万个以上