北京丰台区马家堡东路瑞丽江畔小区物业通过抽签决定了地上车位的归属。最近，一些无车业主开始炒卖抓阄车位。律师建议应尽早成立业主委员会解决车位之争。

    据了解，该小区拥有地上车位和地下车库，由于地上车位的停车费为１５０元／月，地下车位停车费至少３４０元／月，所以业主多希望获得地上车位，物业公司于上周日组织业主抓阄获得地上停车位的活动。

    记者看到业主论坛中不乏“转租”启事，网名可儿称，有邻居打电话要转让车位，一季度５００元，外加车位锁２００元，车位锁费用不退。“这等于我花７００元买３个月的车位，当即回绝掉了。”可儿还感叹说：“什么人都有。故意让别人给自己养车位，破坏邻里关系。”

    网名平平的业主称由于工作原因明年才会入住，所以希望原价转租车位；网名ＱＱ奇的业主表示明年一月份才买车，所以原价出租车位４个月。

    昌久律师事务所的吕峰认为，地上车位不能满足业主的需要，必定会通过抽签的形式来决定使用人，但是这种方式貌似公平也有本质缺失。首先，不能采用一次的运气决定将来若干年的利益，应该采取隔一段时间抽取一次的方式。其次，如果照顾隔一段时间抽取一次，应该避免没车业主抽取，否则会人为产生车位交易。他认为，“因为地下停车费政府没有指导价格，应该尽快成立业主委员会协商地下停车场价格，解决广大业主停车难的问题。”