随着东莞楼价的飙升和汽车上牌数的逐年增加,停车位也成为一些投资客关注的对象。近日,记者在调查中发现,有车主竟然一次购买6到10个车位。据称是看到房价飙升,小区内停车困难,就买了一批停车位。
发达镇车位竟达20万元
业内人士介绍,在过去一年中,东莞车位价涨了
2倍。
东城区东泰花园金信联行一田姓负责人告诉记者,东城区的东泰花园、阳光假日、中信爱丽舍等住宅小区已经无一手固定车位或车库销售。“无论是车位出租还是车位售卖,价格都有所上扬。”
田小姐以东泰花园嘉华苑为例,目前单个固定车位出租按面积大小价格从月租300~500元不等,较去年上涨近100元。“固定车位的升值十分明显。”田介绍说,早期五六万元的一手车位现已变成现在开价10万元的二手车位;早期七八万元的一手车位目前更高达18万元。“东泰花园、阳光假日等小区的一手车位早已售光,不少买者购买车位后并非自己使用,而是用于投资。”据介绍,不少客户看好车位的升值空间,投资炒车位,不少人已从中获利许多。就在上周,该公司推出购车位优惠活动,有的车主竟一次性购买了10个车位。
固定车位价格不断攀升
记者在调查中发现,多数花园的住户数都远超停车位数。景湖春天售楼部一工作人员告诉记者,该花园可供泊车位有1000多个,车位数量(含固定车位和路面车位)与住户数量成0.6:1的比例,即按建设计划,每户可享受0.6个车位。小区内业主可选择每月缴纳350元租金,在小区非固定车位自由停放,也可选择购买固定车位停放。从收费情况看,近两年,无固定车位泊车租金并无太大上涨痕迹,但固定车位价格不断攀升,“一年时间内,车位价格飞速上涨。”在金地格林,1000多户居民,停车位也只在600个左右。记者了解到,原来售价5万~6万元的车位,现在已涨到10万元左右,有的甚至涨到20万元。
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