自家车位私搭花架　业主输了官司

　　业主张先生在其随房赠送的车位上搭建花架，小区物业公司将他告上法院，要求其拆除属于公共区域的车位上的私搭乱建，并恢复车位的正常使用功能。日前，丰台法院判决张先生将搭建在车位上的花架子拆除并恢复原状，同时判决物业公司赔偿张先生拆除花架的损失3000元。

　　2004年5月，张先生购得丰台某小区房屋一套，并获赠花园一个及车位一个。一年后，张先生入住。2007年3月，张先生在其住房南侧赠送的车位上自铺草坪砖及自建花架子一个。同年4月，物业公司向张先生发出通知，以业主随意占用物业管理区域内场地和道路为由，要求张先生拆除架子、恢复原状，张先生拒绝执行。为此，物业公司来到法院起诉，认为张先生的行为违反了业主临时公约的规定，要求法院判令张先生拆除属于公共区域的车位上的私搭乱建，并恢复车位的正常使用功能。

　　庭审过程中，张先生辩称，自己是在开发商赠送的车位上搭建花架的，车位使用状况良好，并未侵犯物业公司和他人的权益，请求法庭驳回物业公司的诉讼请求。

　　法院审理后认为，张先生在其使用车位上搭建木架子，虽未影响其他业主的权益，也未改变车位的使用用途，但违反了临时公约，破坏了小区的整体景观，造成物业公司对小区内其他业主、整体环境的不便管理，为此，法院对物业公司合理的诉讼请求予以支持。同时，物业公司在今后的物业管理服务中，应采取积极措施，对小区内整体的环境予以改善。考虑到张先生在其车位上搭建木架子，拆除会造成一定损失，对此物业公司应给予相应补偿。据此，法院作出上述判决。

　　判决后，张先生与物业公司均没有提起上诉。