估值绝学
主持人:首先我们会有这样一个疑问,就是大部分车主在买二手车前,都会看一看这个车大概值多少钱,了解一下这个车,这是第一步,我们要了解二手车的行情,需要通过哪些渠道,您给网友介绍一下。
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梁乡:比如简单直观就是去实地考察,会有一个直接的感受。另外通过各种媒体,包括像咱们搜狐一样,很多的二手车的媒体,对自己比较感兴趣的车进行检索,这样能够初步的了解这个车的大概的售价。这两种方式都比较容易实现。
主持人:现在有好多新车在降价,对于二手车车价是不是有影响?
王萌:实际从02年以后,降价一直是造成二手车价最主要的直接因素,从02年到现在买车的用户以这种车辆的价值损失平均下来有40%—50%来源于新车降价而不是整车使用,这是非常可怕的一件事。因为车的价格极端不稳定,举个例子原来一款卖10万的车,四年后新车才卖6万,新车本来如果还是卖10万的话,这个二手车能卖到四万多五万块钱,现在新车才6万,你这个车只能卖到2.5—3万。一般来讲一到三年内的车受到新车降价影响最明显,基本新车降多少钱它也降多少钱。三到五年新车降多少钱,大概受到价格影响会影响到本身,比如新车降一万它就能平均降三到五千,就是30%—50%的影响。五年以上使用的车如果新车一次性降幅不超过50%,短期内不会受到影响。
梁乡:应该这么解释,二手车的价格还是更直观来源于新车的价格,新车的价格波动会对二手车产生一定的影响,特别是年份比较近的,三年以内的车,使用不足三年的车,影响是相当明显的。使用时间稍微长一点的车呢,相对会比较弱一点,但是从整体的二手车的行情还是会跟随这个新车的降价,只不过是时间上有一点滞后而已。
主持人:现在二手车价格形成主要考虑的因素有哪些?
梁乡:可以说是从几个方面吧。第一从车的一个本体的状况,车身是不是有事故,发动机,内饰、底盘还有车辆其他的附件,从这块考察车辆的情况。
其次应该说是手续的一部分,因为手续和车的价值比较起来也是很重要的一环,所以在车的手续这块,也会着重去核实。
王萌:大概是六大主要因素,其中有40多种次要的因素,主要是市场行情决定的。车辆的品牌和型号、车辆自身的新车价格、车辆的状况(车辆的手续来源状况、车辆自身状况)、市场供需情况,宏观经济形势,比如用户手里有钱,去年老百姓手里都有钱,购买的欲望强烈可能就好卖,今年肯定不行。
主持人:这些因素里面哪个比重占的比较大一些?
王萌:不同时期不一样,还有一个新车型对于现有车辆的影响。实际上六个主要因素,降价、宏观经济、新车型、新车价格、旧车状况等等,还有新车型和政府相关政策。明年政府要求黄标车一律停止上路,现在黄标车的价格一路下降。如果政策一刀切的话对价格影响非常大,这是我们历年来经历过的一些情况。还有新车降价是一个持续不断的因素,原来10万块钱的车标准配备前电后手摇,没有天窗,手动座椅,现在10万块钱车的配置四门电窗、电动座椅、电动天窗、ABS,老百姓一比就有选择,一比你的车价值就低。
主持人:我看到有一个按年份来说,一到三年内是百分之多少,或者三到五年内是百分之多少,有这么一种说法吗?
梁乡:市面上比较流行这种说法,以折旧率评价这个车的价值,第一年折损掉20%左右,五年左右就接近50%了。五年之后呢,这个价格就趋于比较平稳了,折旧很少,放缓了。这就是说,使用超过五年的车对新车的价格也不是特别敏感,新车的降价对它的冲击也会小很多。
王萌:实际上现在很多人说是公式,实际这个不准确,不同的型号不同的车型每辆二手车都是不一样的,我们建议到市场上寻找合理价位。比如我想买2000年的奥迪A6 1.8手动档,转了六七个大家的报价从17—18.5万不等,那么你就知道这个车大概在这个范围内。车况、公里数、车辆手续,最后得到一个平均的价格。我们常年在一线市场了解的价格是比较贴切的,而且这个价格是经常变化的,最近的奥迪数量比较多,供大于求了,这个价格就会变化。
主持人:二手车价格的评估,因为咱们国内二手车交易市场感觉没有发展得非常健全,很多消费者觉得卖家的报价心里没底,他们不知道自己来通过一个怎样比较可靠的渠道给二手车一个估价,所以就是说,您能不能给大家介绍一个简易的估价的公式,算出一个基础的价格,以这个价格为标准去考量这个车?
梁乡:公式怎么说呢,只能是大家粗略去评价一款车的大约的这么一个价格。肯定是不会很准确的。我们其实比较推行的就是先行市价,真正去市场走访的价格。如果大家只是用来买的前期一个参考,或者销售前期一个参考,也可以按百分比的方式进行估算,第一年在新车价格的80%左右,第二年在72%,70%的样子,第三年会下浮6%到8%左右,大概是这么一个格局。然后基本上还是像刚才说的那样,到五年左右,就已经接近一半了。
王萌:对于市场方来说我们取一个平均,我们有一个标准状况,标准状况就是这个车平均一年使用两万公里左右,有刮蹭不伤及车辆车架自身安全,发动机、变速箱没有明显的渗漏,车辆正常使用这是标准状况。比它好的可能价格高一点儿,比它差的价格一次递减。但是标准状况标准价格怎么寻找不是公式算的,只有市场,市场竞争最终老百姓认可的价格,它是商业规律所形成的一个价格,就跟咱们俩买西红柿,我认为它值五块一斤,你认为值四块,但是四块你不买,大家认识的价格就是五块,政府可能会调控,但是也是遵循市场规律的,而不是说今天我们说这个车只能卖四块不许卖五块,不可能,这是市场经济规律要求所产生的。
主持人:您刚才一个是通过时间考量的,还有通过行驶公里,比如一部车的有效寿命比如说是三十万公里,比如行驶到六万公里,车价是多少,有没有这样的?
梁乡:这也是过去比较简单的一种方式,这种折价方式来源于设备类折旧,并不能很准确地能估算出车辆的价格,也没有相对用时间去衡量车价,不是更准确。特别是车辆一个整体的价格,更多的是以年份为核心的,当然了就是行驶里程也很重要,只不过我们日常的使用每年在两到三万公里之内,除非公里数超过太多了,每年跑到六万,甚至更多的公里数,价格表现出来会比较明显。在这之下的表现不会反应得这么直接。
主持人:从公里考量的话,可能少数车超过使用范围的时候,会对这个车的车价有影响,一般家庭使用对它的影响不会很大,年份更重要一些。
梁乡:还有一点怎么的车辆在日常的保养和维护这一块是很重要的一块,所以有的人开车使用习惯不同,能开五万,开十万公里不会有任何的问题,有的人用车比较狠,不勤于保养的话,他开两万公里,比其他人开五万公里的车况还要次。
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