上海：某小区车位只卖不租 每平米售价6万

　　泰欣嘉园小区的地下车位只卖不租，每平方米售价高达6万元，部分业主一怒驾车堵住车库入口抗议。

　　有业主堵车库抗议

　　泰欣嘉园地处普陀区核心地段，业主张先生说，小区近1000户业主几乎家家有车，而小区地面和地下车位加起来才404个，停车难的矛盾一直比较尖锐。

　　昨天，张先生说，开发商对地下车库只卖不租，自己又不甘心花32万元的“超高价”买一个5平方米多的车位，“我2006年买房时，售楼小姐曾口头承诺一个地下车位的价格是12万元左右，如今一下子涨到32万元，一平方米就要卖6万多元。”

　　“虽然地面车位是免费的，但量太少，根本不够停。”张先生说，抢不到地面车位的业主只能将车停到小区外面，“可停在小区外，又面临被划或被贴条的风险，让大家都很担心。”

　　和张先生一样，认为“被宰”而不甘心高价买地下车位的业主还有很多，他们大多感到不公平。近日，泰欣嘉园连续有业主驾车堵住地下车库入口。

　　车位紧俏售价连涨

　　“如果开发商将车位售价恢复到合理水平，相信很多车主都会掏钱购买。”张先生说。

　　对此，开发商泰升房地产公司的有关人士坦承，地下车位确实只卖不租，还有100多个地下车位是为后期业主预留的，“业主可以向买到车位的业主租用，而如果他们愿意，预留的车位也不是不能卖。”

　　但对于车位售价从12万元涨到32万元，该人士解释说，卖房时承诺的价格是预售价，肯定比实际成交价要低，而随着车位越来越“紧俏”，售价也随之水涨船高。“其实，已卖出去的车位平均价是25万元，剩下的车位本来就是价格较高的。”该人士说。