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江苏南通:市民买汽车可以用房产来抵押 |
作者:[ 丁亚鹏 ] 时间:[ 2003年07月02日11:13 ] 来源:[ 扬子晚报 ] |
住房消费过后,购买汽车正成为新一轮消费热点。交行南通分行顺应市场需求,经过一年多的摸索和实践,该行房产抵押贷款买车业务于近日正式登台亮相,从而为汽车消费开辟了一条新的融资渠道。 据交行南通分行私人金融处浦建苹处长介绍,购车人以房产抵押买车,最大的好处就是便捷和节省贷款成本,即购车人只需将房产证交银行评估确认抵押贷款额后(原在交行有住房贷款的可在规定额度内追加贷款),与汽车经销商签订购车合同,便可直接到银行办理贷款手续,由银行提供房产抵押登记、保险、公证一条龙服务,一个工作日内贷款即可到位。而一般的汽车消费贷款都是采取间客式贷款,即购车人首先需到汽车经销商处选购汽车,再到经销商指定的银行办理汽车贷款,购车人需办妥验车、上牌、抵押等手续后银行才能放款,一般需三至四个工作日。此外,以汽车抵押贷款,购车人除了要一次性缴纳汽车财产险和履约保证保险外,还要支付给经销商一定的服务手续费。现在以住房作抵押担保,可大大节省贷款成本。这位负责人给记者算了一笔账:按贷款10万元买一辆私家车,5年还贷期计算,可共为购车人节省保险公司履约保证保险费用2418元,另外每年900元的盗抢险也不再成为硬性要求,购车人完全可根据个人意愿决定是否购买;同时汽车基本险,银行也不强制购车人按贷款期限一次性交纳,可以按年支付;且购车首付款从过去30%下降至20%,贷款期限也从3年延长至5年。这样,既节省了还贷成本,又减轻了还贷资金压力。(新华日报)
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