赵英：城市化将支持房地产和汽车的高速增长

　　社科院工业经济研究所工业发展室主任赵英：城市化将支持房地产和汽车高速增长

　　赵英：谢谢各位嘉宾能听我的演讲。我的演讲题目是“中国的房地产和汽车工业携手并进，推动中国经济发展的两大引擎”。我想今天在这里把房地产和汽车两个产业放在一块，这是有一个很自然的因素。

　　另外一个，房地产和汽车工业是和我国社会发展、现代化进展和经济增长非常匹配的两个主要产业。它们有着共同的特点，就是带动面非常广，需求非常大，而且对中国经济增长拉动时间将非常长。

　　另外一个，在今后十年内我们谈中国的经济增长，我认为其核心仍然是房地产和汽车工业。尽管我们说有各种新兴战略产业等等，但是我认为汽车工业和房地产这两个传统产业仍然在今后十年是推动中国经济以较快速度发展的支柱产业，这一点是毫无疑问的。房地产和汽车工业的增长各有各的特点，但是又是紧密相伴而行的。中国的汽车向中国的房地产提供了延伸，房地产的发展为汽车的进一步使用也创造了条件。

　　说到未来十年房地产和中国汽车工业的发展，我认为如果十年我认为城市化和中国的经济增长等等足以支持房地产和汽车工业在这十年里以较高的速度发展，尽管这十年如果由于外部的原因或者我们内部的原因，十年中间可能会出现这样那样的曲折，但是总体来讲，这个平均速度会比较快，这是毫无疑义的。

　　现在房地产和中国汽车工业各自有各自的特点，房地产的特点是作为一种金融衍生品、作为投资品的特性越来越突出，带来了一系列的问题，这些问题甚至是国际性的。汽车工业由于它本身的排放等等，和对国外能源的依赖，也造成一些问题，某种意义上也是国际性的。但是，我们应该看到，这些问题都会在今后的岁月中，会随着我国政策的调整，技术的改进，或者我们企业的本身努力能够得到克服。我认为尽管目前这两大产业都有它自己的特身发展中的问题，但是毕竟是发展中的问题，他会在发展中逐步得到解决。

　　最后，我预祝未来十年的中国汽车与房地产论坛取得成功，谢谢！