观点PK：先买房，还是先买车

　　王小广：我补充一点，这样的关系确实是很微妙，确实不是单一的关系。

具体在微观选择的话就不是这样了，高房价反而会促进车。我讲一个例子，我有一个小舅子他就是买不起房，他不买房子了，他有几十万块钱就死了一条心，他今年就买了一个SUV，毫不客气就给你先来车。因为高房价可能还促进车子了。这个确实是很复杂的，绝对没有一对一的心态，个人还有偏好，人家说我就是对房子特别有感情，我就不这样认为，我天生就是对车子，我是先买车后买房。公家给我分的房子也不大，但是我有了钱第一个就想买车，然后有了钱之后再买车。

　　中国的一个偏好总体来讲是偏房子的，由于文化和各种原因，包括现在它能够赚钱，而且它没有风险，给人的感觉十几年走下来没有风险，然后就形成了很强的房子偏好。

　　赵英：这的确很复杂。我想未来是否会出现那样一批人，比如说90后我干脆买不起房，我就是租房子一代。租房子在国外是很正常的，人人有其屋，不是说财产占有了。经过打压过高之后持续的增长这是一个大趋势。将来是否会产生一代租房的人我再有了钱去买车了。从我们经济学家分析，人的基本需要首先还是要选择买房，别管多大或者怎么样，我凑钱也是买房，中国有这样的传统。房子也是我终身的一个抉择，车子是我个人喜好的一个需求。

　　我想补充各位刚才产生的差距，我觉得能弥合在一点上。又能够买得起房，又能够买得起车的中产阶级中上端这一段人他们可能买得起车子。因为房子太贵了我先买车，或者车便宜了我也想先买车。如果说房子低了我又买车又买房。我觉得在两头不存在选择，真正没有钱的人我租房了，真正是有钱的人房子再高我也有房子，或者我再投资也无所谓，我有车以后我也不会再需要车。这需要调查，可能不同地区还不一样，因为有各种情况，比如说上海，我想这帮人世界最贵的一块铁皮，他们首先觉得我给政府交一大块税，跟北京的消费又不一样。这可能是一个很复杂的互补和相互的关系。

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