本报讯 业主要在小区拥有车位，或者缴纳20年的租赁费用，或者掏超过20万元购买车位。昨天早上起，望京首开·国风上观小区数十名业主聚集在小区售楼处，要求开发商降低车位价格。开发商解释，小区车位按市场定价，目前的销售方式也得到绝大多数业主认同。

　　昨天早上，国风上观小区售楼处门口聚集了数十名业主，他们要求开发商降低小区正在销售的车位价格。

　　一名女业主告诉记者，她2009年初入住小区，当时销售人员口头承诺，小区车位月租金不会超过500元，车位售价不会超过10万元。两年过去，小区住户越来越多，地下车库将于近期进行刷卡封闭管理。开发商首开股份有限公司开始办理车位租赁、销售工作。

　　有业主介绍，因为小区二期几栋楼的售价上涨，开发商给二期业主提供了停车位。此次租售车位受理范围，仅包括一期6栋楼中所有未参与过车位分配的车主。车位租售采取提前报名形式，对参与业主进行网络摇号。业主或者租赁20年车位使用期限，一次性交清20年使用费用，合计88800元；或者购买车位，可销售车位价格分为四个阶梯，车位价格在20万元到29万元之间。

　　对此，涉及此次车位租售的部分业主并不满意，他们认为开发商提出的价格太高，供选择的车位位置也不理想，希望车位价格能降低。

　　开发商相关负责人告诉记者，小区这批车位并非配套车位，租售定价完全按照市场要求，方案制定过程中也参考了其他小区的车位销售情况。至于一次性缴纳20年车位费，是为方便管理，业主将来仍可以转租车位，也不受未来车位费上涨的影响。

　　该负责人介绍说，目前已有300多户业主参与摇号、选车位，占此次需要分配车位业主的大多数，但众口难调，仍有少数业主认为价格过高。开发商也希望业主能理解此次车位租赁措施。

　　在朝阳分局民警、望京街道办事处等单位协调下，10名业主代表昨天开始和开发商进行协商。

　　■线索提供/汪小姐